為了更好地進一步健全在我國公積金規章制度，充分運用公積金功效，提升 公積金使用率，進一步維護保養流動性學生就業工作人員合法權利，在我國住宅住建部、國家財政部、中央人民銀行依據現行標準公積金新政實行狀況持續對公積金新政開展相對應調節。近日三單位協同下達了《關于切實提高住房公積金使用效率的通知》。通告主要內容以下。

【出臺政策】：有關進一步提升 公積金應用高效率的通告
【發文字號】：建金[2015]150號
【實行時間】：2015年10月8日
【有關現行政策】：有關公積金外地本人購房貸款相關實際操作難題的通告、有關發展趨勢公積金本人購房貸款業務流程的通告

各省市、自治州、市轄區住房城鄉建廳（建設局）、財政廳官網（局），新疆兵團建委、財務局，中央人民銀行各支行、運營服務部、各省市會（烏魯木齊）城市中心分行、副省級市管理中心分行，市轄區、新疆兵團公積金管理委員會、公積金管理處：

近年來，全國各地貫徹執行全國各地提升公積金管理方面電視電話會精神實質，依照《關于發展住房公積金個人住房貸款業務的通知》（建金〔2014〕148號）、《關于放寬提取住房公積金支付房租條件的通知》（建金〔2015〕22號）和《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》（青發〔2015〕98號）規定，調節公積金應用現行政策，簡單化業務流程辦理手續，資產應用高效率逐步提高。但一部分地域公積金應用標準依然趨緊，辦理流程繁雜，盈余資產經營規模很大，牽制了公積金功效的充分發揮。為進一步提升 公積金應用高效率，依照國務院關于加速貫徹落實公積金應用現行政策的監督規定，現就相關事宜通告以下：

一、提升 具體貸款額。2015年8月末公積金營運資金率小于85%的設區大城市，要綜合性考慮到本地房子價格水準、借款要求和貸款人還貸工作能力，提升 公積金本人購房貸款具體信用額度。在確保貸款人基本上生活費的前提條件下，月最低還款額與月收入比限制操縱在50%-60%。貸款償還期限可延到貸款人法律規定法定退休年齡后5年，最多貸款年限為30年。實行按月調撥公積金沖還貸款等額本息貸款業務流程。

二、設區大城市綜合應用資產。同一設區大城市公積金管理處和中心理應統一住宅提取公積金和房貸政策，綜合應用借款資產。公積金管理處或中心借款資金短缺時，應容許存繳員工向同城網公積金監督機構辦理貸款。

三、擴寬借款資產籌資方式。有標準的大城市要積極主動實行公積金本人購房貸款證券化業務流程，做大做強公積金借款財產。

四、全面實施外地信貸業務。存繳員工在存繳地之外地域買房，可按買房地公積金本人購房貸款現行政策向買房地公積金管理處申請辦理本人購房貸款。存繳地和買房地公積金管理處應互相配合，立即出示、確定存繳證實等原材料，申請貸款辦理手續。具體措施由住宅住建部再行制訂。

五、簡單化業務流程審核要素。存繳員工申請辦理公積金本人購房貸款、愿意依據自己公積金月存繳額測算其月收入的，不需企業出示職工工資證實。存繳員工租房子住產品住房申請獲取公積金，除身份證件、自己及另一半無房證明外，不需出示其他證明文件。

六、提升 管理效益和服務質量。全國各地公積金管理處要提升內部人員配備，提升營業網點工作員，薪資待遇向營業網點工作員歪斜。要靈活運用委托信貸業務營業網點優點，便捷存繳員工就近原則申請辦理住宅提取公積金和借款辦理手續。

七、加速更新改造升級信息管理系統。全國各地公積金管理處要依據現行政策調節和業務流程優化的必須，加速更新改造升級公積金信息管理系統，創建集12329服務電話、短消息、手機微信、手機上APP、在網上業務流程服務廳等作用于一體的綜合服務平臺，推動申請辦理在網上業務流程，為存繳員工出示高效率方便快捷的服務項目。

八、創建考評問責制度。各個公積金監督機構要提升對大城市公積金管理處業務流程考評，將公積金營運資金率或公積金本人購房貸款市場份額做為關鍵考核標準，考評結果要通告設區大城市市人民政府，并做為考評公積金管理處責任人的關鍵參照。公積金營運資金率或公積金本人購房貸款市場份額低的大城市，要對公積金管理處負責人開展提醒談話和責任追究。

本通告自2015年10月8日起實行。