現階段在我國買房貸款分成商貸、公積金借款、組合貸三大種類。大家都知道公積金銀行貸款利率相對性商貸來講要低許多 ，但許多群眾因各種原因或是挑選了商貸，比如不符個人公積金貸款申請規范這些。因而許多 群眾期待可以把商貸變為公積金房貸，不知道商貸變為公積金房貸需達到什么標準？

商貸轉公積金房貸需達到什么標準？
【答】：在我國住房和城鄉住建部尚未統一要求商貸能夠變為公積金房貸，也仍未對商貸轉公積金房貸標準開展統一要求，因而在我國全國各地商貸轉公積金房貸標準不一樣。比如深圳市公積金管理處要求，深圳市商貸變為公積金房貸需另外達到以下標準：
1、申請者或另一半在深圳市早已申請辦理了選購深圳市行政區內的自己住住宅純商貸，且該借款并未付清；
2、申請者和參與測算信用額度的一同申請者在申請辦理當月已持續全額存繳個人公積金滿6個月，且歸屬于一切正常存繳情況；
3、申請者和一同申請者在深圳未產生公積金房貸或早已結清公積金房貸；
4、申請者的爸爸媽媽或是彼此做為一同申請者的，其爸爸媽媽應當在深圳未產生公積金房貸或早已結清公積金房貸；
5、申請者提早還款一部分或是所有原盈利性住宅住房貸款的申請辦理，早已獲得原盈利性住宅住房貸款金融機構愿意；
6、申請者或是另一半是申請辦理商轉公借款住宅的產權人；
7、申請者愿意出示合乎本要求要求的貸款擔保（質押或是質押貸款）；
8、申請者和參與測算信用額度的一同申請者有還款借款等額本息貸款的工作能力；
9、申請者和參與測算信用額度的一同申請者申請辦理當月前6個月內未發生逾期貸款紀錄，且管理中心要求的個人信用情況規范；
10、申請貸款符合我國、省、市房地產業管理方法現行政策規定。

【有關難題】：商貸轉公積金房貸行嗎？公積金借款與商貸的差別有什么？

一、成都市商貸轉公積金房貸行嗎？需達到哪些標準？
【回應】：不可以，成都市公積金管理處現階段沒有頒布商貸轉公積金房貸現行政策。

二、申請辦理商貸轉公積金房貸需達到哪些標準？如何辦理？
【回應】：在我國一部分大城市早已完成商貸轉公積金房貸業務流程，比如深圳市。但也有一部分大城市沒有完成商貸轉公積金房貸業務流程，比如青島市。不一樣大城市商貸轉公積金房貸標準與辦理手續是不一樣的，實際能夠撥通公積金熱線電話12329。

三、十年應用商貸東莞買來一套房屋，如今東莞市存繳個人公積金一年，能不能申請辦理商貸轉公積金房貸？需達到什么標準？熱線電話是多少？
【回應】：能夠，依據現階段東莞市公積金現行政策要求，貸款人申請辦理商轉公借款除應合乎公積金房貸相關要求外，還應達到以下標準：1、貸款人具備平穩的經濟發展收益，具有還款借款的工作能力。2、貸款人以及另一半在中央人民銀行個人征信信息內容基本數據庫查詢中的個人征信匯報合乎房貸政策規定。3、合乎商業貸款提早結清標準。4、已申請辦理商業貸款的住宅須已辦出《房地產權證》。詳細信息資詢12329。