二手房購房資格核查操作步驟是啥

因為商住樓的購房資格核查多見房地產商委托核查，大家就不會再多講，關鍵討論一下二手房購房資格的核查。

二手房購房資格核查操作步驟以下：

1、在網(wǎng)上預簽

購房者需用心閱讀文章有關限購房政策，可優(yōu)先在市房地產業(yè)信息平臺網(wǎng)“二手房本人在網(wǎng)上合同書備案辦理備案”頻道，鍵入合同范本開展在網(wǎng)上預簽《存量房買賣合同》，也可以在房地產管理單位對話框開展在網(wǎng)上預簽。

2、材料審查

購房者持要求的材料正本(以下)向對話框接納購房資格審查，領到《受理二手住房購房資格核查回執(zhí)單》。

3、網(wǎng)絡查詢結果

可根據(jù)銷售市場信息平臺網(wǎng)的“二手住宅選購資質審查結果查看”頻道，鍵入《核查回執(zhí)單》序號、購房者名字和身份證證件號碼查詢購房資格審查結果。經審查兩天后，到房產管理局憑回單領到《結果通知單》，打印出并簽定已辦理備案的紙版合同書，與此同時打印出《承諾書》。符合條件者才可以到房產管理局打印出并簽定辦理備案的紙版合同書，進行買賣辦理手續(xù)。

購房資格查看必須遞交的材料；

1、購房者及家庭主要成員身份證件或軍人證等身份證件原材料；

2、婚姻證明。婚姻證明又分成結婚證書、未婚證明及其離異未二婚證實；

3、戶口本；

4、《購房家庭住房情況申報表》的正本、影印件。

5、非當?shù)貞艨谵r村居民，還應遞交自買房之日算起的前2年本質當?shù)乜傆嫿患{12個月之上個人所得稅證實或社保交納證實。

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