士兵個人公積金貸款額一般不可超出四十萬元,比如北京市最大能夠申請辦理120萬余元,實際貸款金額,由金融機構依據貸款人所買房總合同款、還貸工作能力和資信評估水平等要素綜合性明確,今日我就有關難題給大伙兒做一個梳理。

什么叫士兵公積金借款

部隊受權中間管理方法的國有控股大中型銀行業(下列稱之為合作金融機構)，依照合作合同和中央人民銀行要求的公積金銀行貸款利率，向滿足條件的士兵審核放貸。
下列人能夠申請辦理士兵公積金借款：
參與部隊公積金核算的軍人、文職干部和軍官，及其部隊管理方法的老干部、軍官，在選購住宅時，能夠申請辦理士兵公積金借款。

士兵公積金貸款額

士兵公積金房貸推行額度管理方法，當地政府要求小于四十萬的，統一額度四十萬元;當地政府要求高過四十萬元的，可按當地政府要求實行。借款最多限期不可超出20年，且貸款年限與貸款人年紀之和不超過65年。銀行貸款利率實行中央人民銀行發布的公積金銀行貸款利率，中央人民銀行調節公積金銀行貸款利率時，士兵公積金銀行貸款利率相對應調節。士兵公積金可用以選購商住樓，并非過去僅有在軍人轉業后才可以取得個人公積金，從此軍人家庭買房財政負擔大大的緩解。

士兵公積金怎樣申請貸款

(一)貸款政策
1、家中具備還款借款等額本息貸款工作能力；
2、有不少于國家規定的公積金借款房貸首付比例的首付資產；
3、具備合乎法律法規的買房合同、協議書或是有關證明材料；
4、出示合乎合作金融機構要求的擔保；
5、所買住宅為家中首套房住宅；
6、夫婦彼此均未申請辦理過部隊或是地區公積金借款；
7、個人信用穩步增長；
8、部隊及合作金融機構要求的別的標準；
9、貸款人夫婦彼此均為士兵的，只限一方申請辦理士兵公積金借款。

(二)貸款程序
1、由借款人向軍隊事先申請辦理公積金借款資質，提交個人信息信息內容、軍隊信息內容等至上級領導企業得到軍隊公積金房貸審核資質，申請辦理周期時間約為一個月；
2、待軍隊審核資質根據后由借款人和財務部簽署還貸授權證書；
3、借款人帶上軍隊出示的借款資質審核書、本人身份信息、買房合同、首付付款憑證等前去房地產商協作金融機構辦理流程辦理貸款；
4、由金融機構對私人信息開展復核，審核通過后申請貸款辦理手續，借款人按金融機構出示的還貸明細帳按期還貸就可以。

(三)貸款年限
士兵公積金貸款年限不可超出20年，且貸款年限與貸款人年紀之和不可超出65年。貸款人實際貸款年限，由合作金融機構在部隊確立的期內，依據其還款工作能力明確。

士兵公積金銀行貸款利率是多少

士兵公積金銀行貸款利率與平常人一樣，全是依照中央人民銀行要求的本人公積金銀行貸款利率實行。
公積金銀行貸款利率因房子戶數、貸款期限而不一樣。
1、首套、貸款期限在5年及下列的：銀行貸款利率為2.75%，貸款額最大為四十萬;
2、首套、貸款期限在5年之上的：銀行貸款利率為3.25%，貸款額最大為四十萬元;
3、二套房、貸款期限在5年及下列的：銀行貸款利率為3.03%，貸款額最大為四十萬;
4、二套房、貸款期限在5年之上的：銀行貸款利率為3.58%，貸款額最大為四十萬元。

內容拓展

一、現役軍官可以用個人公積金貸款買房子嗎？
能夠。依據2015年8月1日《軍人住房公積金貸款管理辦法》宣布實施。士兵只需合乎以下標準，就可以申請辦理士兵公積金。
1、具備合乎法律法規的買房合同、協議書或是有關證明材料。
2、所買住宅為家中首套房住宅。
3、個人信用穩步增長。
4、有不少于國家規定占比的首付資產。
5、家中具備還款借款等額本息貸款的工作能力，主要是看家庭年收入能不能確保按時還貸。
6、可以按金融機構要求方法出示擔保。
7、夫婦彼此均未申請辦理過部隊或是地區公積金借款。

二、士兵公積金怎樣在在網上查到？
登陸總后勤部門戶網（部隊內部網網址），進到“士兵住房公積金查詢”網頁頁面（部隊內部網網址）。軍網僅限軍營生活內部供現役軍官應用，因此平時的電腦上是瀏覽不上軍網的。
軍網常用的是國防安全專用型光纖線，有一套單獨詳細的解析域名系統軟件。軍內對軍網的管理方法十分嚴苛，出自于國防安全網絡信息安全的必須，軍網僅限軍營生活內部供現役軍官應用，因此平時的電腦上是瀏覽不上軍網的。

三、士兵公積金和一般公積金有什么不同？
二者補助方式不一樣。士兵租房補貼就是指部隊以貸幣方式給與軍職下列軍人、文職干部（包括部隊承擔安裝 的退休、退休職工）和軍官（下稱軍人、文職干部和軍官）士兵住宅消費的經濟補償金。
而公積金規章制度事實上是一種保障性住房規章制度，員工本人存繳的公積金及其企業為其存繳的公積金，推行專用存款賬戶儲存，歸員工個人財產；次之貸款買房子銀行貸款利率較為低。