2017年公租房?jī)r(jià)格每月是要多少錢？依據(jù)公共性租用住宅管理?xiàng)l例要求，公共租賃房租賃協(xié)議承諾的房租金額，應(yīng)依據(jù)市、縣市級(jí)市人民政府準(zhǔn)許的公租房租金規(guī)范明確，簡(jiǎn)易而言便是公租房?jī)r(jià)格由各地縣市級(jí)自主制訂。

2017年公租房?jī)r(jià)格每月是要多少錢？

依據(jù)《公共租賃住房管理辦法》第二十條要求，公共性租用租賃住房合同書承諾的房租金額，理應(yīng)依據(jù)市、縣市級(jí)市人民政府準(zhǔn)許的公共性租用住房租金規(guī)范明確。簡(jiǎn)易而言便是公租房?jī)r(jià)格由各地縣市級(jí)自主制訂。比如2017年合肥公租房?jī)r(jià)格以下：
1、依據(jù)城區(qū)家中年平均人均收入的不一樣，將城區(qū)住宅艱難家中分成最少收益（第一類）、中低收入（第二類）、較中低收入（第三類）和中等水平偏下收益（第四類）住宅艱難家中4類。在其中第一類和第二類對(duì)比城鄉(xiāng)居民最少生活保障規(guī)范和中低收入確保規(guī)范明確，第三類為城鄉(xiāng)居民中低收入確保規(guī)范和城鄉(xiāng)居民年平均人均收入的60%（含）中間，第四類為城鄉(xiāng)居民年平均人均收入的60%和80%（含）中間。 2、第一類和第二類確保家中配租公共性租用住宅的房租規(guī)范為：1.十元/月m2, 全套型朝北的0.90元/月m2；孤老殘疾等大城市最低生活保障家中，免交公共租賃房確?？偯娣e規(guī)范內(nèi)的房租。
3、第三類確保家中配租公共性租用住宅的房租規(guī)范為：3.00元/月m2, 全套型朝北的2.70元/月m2。
4、第四類確保家中配租公共性租用住宅的房租規(guī)范為：5.00元/月m2, 全套型朝北的4.50元/月m2。
5、新學(xué)生就業(yè)沒房員工和城鄉(xiāng)有平穩(wěn)學(xué)生就業(yè)的外界流動(dòng)人口的房租規(guī)范，參考地區(qū)附近同地區(qū)、同類型普通產(chǎn)品住宅銷售市場(chǎng)房租水準(zhǔn)的70%明確。
【留意】：全國(guó)各地針對(duì)公共租賃房租用限期都是有明文規(guī)定，一般為三年。期滿后假如合乎公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)，能夠申請(qǐng)辦理推遲再次定居，如果不滿足條件則務(wù)必搬離。

公租房租金價(jià)錢的制訂

公租房?jī)r(jià)格/房租推行政府部門標(biāo)價(jià)或政府指導(dǎo)價(jià)。相關(guān)專家認(rèn)為依照下邊方式對(duì)公租房?jī)r(jià)格/房租開展標(biāo)價(jià)：
1、公共租賃房的有效房租規(guī)范則可依照2個(gè)等級(jí)分類規(guī)范給予制訂：
①參考公共租賃房的地區(qū)和自然環(huán)境及定居標(biāo)準(zhǔn)，依照“離市區(qū)越遠(yuǎn)，房租越低，集體宿舍更為特惠”的規(guī)范等級(jí)分類扣除；
②依照承租方的收益等級(jí)分類扣除，收益越低，房租越低。
2、公共租賃房的房租還可參考價(jià)格行情，劃?rùn)n補(bǔ)助、租補(bǔ)分離出來。一方面，可對(duì)合乎申請(qǐng)資格的家中依據(jù)收益的不一樣開展劃?rùn)n補(bǔ)助或按現(xiàn)行政策免減；另一方面，又可依據(jù)土地等級(jí)的不一樣，推行每2年調(diào)節(jié)一次的差異化房租管理機(jī)制。

公租房申請(qǐng)標(biāo)準(zhǔn)

依據(jù)在我國(guó)《公共租賃住房管理辦法》第三條要求，申請(qǐng)辦理公共性租用住宅，理應(yīng)合乎下列標(biāo)準(zhǔn)：
（一）在當(dāng)?shù)責(zé)o住宅或是居住面積小于要求規(guī)范；
（二）收益、資產(chǎn)小于要求規(guī)范；
（三）申請(qǐng)者為外界流動(dòng)人口的，在當(dāng)?shù)仄椒€(wěn)學(xué)生就業(yè)做到要求期限。
條件由市轄區(qū)和市、縣市級(jí)市人民政府保障性住房主管機(jī)構(gòu)依據(jù)本地域具體情況明確，報(bào)區(qū)級(jí)市人民政府準(zhǔn)許后執(zhí)行并向社會(huì)發(fā)展發(fā)布。

公共租賃房與公租房差別

1、特性的差別。公共租賃房是由政府政策適用，限制房型總面積、供貨目標(biāo)和房租規(guī)范的公共性租用住宅，而公租房則為處理中低收入家中的基本上定居難題所出示的政策性住房。
2、表達(dá)形式有差別。公租房一般有二種表達(dá)形式，一是由政府部門注資建成后，低房租給住宅困難戶；二是由政府部門派發(fā)房租補(bǔ)助給住宅困難戶，由她們租用社會(huì)發(fā)展房子定居。公共租賃房一般是政府部門注資建房子,低房租轉(zhuǎn)租給租賃戶。在租用5年滿期后滿足條件的承租方能夠按以綜合性工程造價(jià)為標(biāo)準(zhǔn)明確的價(jià)錢選購(gòu)。選購(gòu)后能夠承繼、質(zhì)押,不可租賃、出讓、贈(zèng)送等銷售市場(chǎng)買賣。因獨(dú)特緣故需出讓的,由政府部門以買房?jī)r(jià)加貸款利息認(rèn)購(gòu)，再做為公共租賃房運(yùn)轉(zhuǎn)應(yīng)用。
3、交納房租不一樣一般狀況下，公租房要比公共租賃房的房租要低上許多 。公租房月房租規(guī)范約為0.8-1.兩元/平米。而公共租賃房則革命老區(qū)段不一樣，房租也是有轉(zhuǎn)變，一般是同地區(qū)同質(zhì)量房子的60%。不一樣大城市公共租賃房和公租房房租交納額度不一樣，實(shí)際根據(jù)當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行政策實(shí)行。
4、實(shí)際請(qǐng)參照《租房與廉租房的六大區(qū)別》。

有關(guān)常見問題

一、北京四環(huán)公共租賃房每月房租是多少？
【回應(yīng)】：北京四環(huán)公租房?jī)r(jià)格最大的地區(qū)在西四環(huán)，房租大概為每平米45元一個(gè)月，不一樣總面積的公租房?jī)r(jià)格不一樣等。而最少的公租房?jī)r(jià)格是馬駒橋佳園公共租賃房，它的房租為24元每平米一個(gè)月，最少的公共租賃房月房租做到了690元。

二、公共租賃房的價(jià)錢如何收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)？到哪去查詢？
【回應(yīng)】：本地保障性住房主管機(jī)構(gòu)會(huì)向社會(huì)發(fā)展發(fā)布公租房房源的部位、總數(shù)、房型、總面積，房租規(guī)范，供貨目標(biāo)范疇，意愿?jìng)浒钙谙薜刃畔?nèi)容，一定要注意查看。

三、公租房?jī)r(jià)格貴嗎？申請(qǐng)公租房需達(dá)到什么標(biāo)準(zhǔn)？
【回應(yīng)】：公共租賃房相對(duì)性商住樓房租劃算許多 ，但僅有合乎下列標(biāo)準(zhǔn)工作人員能夠申請(qǐng)公租房：1、在當(dāng)?shù)責(zé)o住宅或是居住面積小于要求規(guī)范；2、收益、資產(chǎn)小于要求規(guī)范；3、申請(qǐng)者為外界流動(dòng)人口的，在當(dāng)?shù)仄椒€(wěn)學(xué)生就業(yè)做到要求期限。