申報人標準

　　申報人須具備當地戶口，交納社保做到一定期限，且在當地未有著一切方式自己的房子，符合我國計劃生育政策現行政策。法定年齡35周歲的單身住戶合乎這種標準的，還可以本人為名明確提出輪侯申請辦理。

　　安家型商住樓有什么輪侯標準?怎樣申請?配股總面積和價格是多少?由市住建局擬定的《深圳市安居型商品房輪候與配售辦法(征求意見稿)》(下稱方法)，從昨日起至6月24日公布向社會發展征詢建議，定于最近頒布。該方法要求，個人申請辦理我區安家型商住樓的，須先申請辦理進到我區安家型商住樓輪侯冊先后序等待分派;我區將創建一個全省統一的安家型商住樓輪侯冊，由市住宅保障部門統一管理方法。

　　創建全省統一安家型商住樓輪侯冊

　　方法要求，個人申請辦理我區安家型商住樓的，須先申請辦理進到我區安家型商住樓輪侯冊先后序等待分派。因此，我區將創建一個全省統一的安家型商住樓輪侯冊，由市住宅保障部門統一管理方法。市、區保障性住房主管機構另外審理輪侯申請辦理，市、區二級政府部門、各開發設計施工單位統一應用，共享資源信息資源。

　　方法明確提出，我區安家型商住樓輪侯申請辦理的審理工作中將分成兩個階段：一是初次輪侯，即對于我區總量的保障性住房目標進行的集中化審理輪侯申請辦理，以申報人入遷當地戶口時間與在當地初次交納社保時間中較早的一項明確其輪侯次序;二是平時輪侯，即對于在初次輪侯截至后增加量的保障性住房目標進行的常態審理輪侯申請辦理。申報人輪侯次序以市主管機構派發審理回執表時間的依次明確，依次排在初次輪侯申報人以后。

　　配股目標按序先后選擇

　　在配股層面，方法明確提出，一方面，我區全部的安家型商住樓新項目的配股目標都務必從市安家型商住樓輪侯冊中先后序選擇，完成了安家型商住樓配股工作中的標準化管理。另一方面，安家型商住樓新項目具有預售條件的，開發設計施工單位應立即擬訂配股計劃方案，報市主管機構核查準許后執行，保證每一個安家型商住樓新項目可依據本身特性和現實狀況設置比較有效的申購標準，較大水平完成該新項目保障性住房使用價值。

　　申報人須合乎四個標準

　　市住建局有關責任人表明，申請辦理輪侯安家型商住樓要合乎四個標準：一是申報人、一同申請辦理平均具備當地戶口;二是申報人按照規定參與當地社保(社會養老保險或醫保，相同)總計交費5年之上，或是申報人按照《深圳市人才認定辦法》經評定為優秀人才且按照規定參與當地社保總計交費三年之上;三是申報人、一同申報人在當地未享有過買房政策優惠、在當地未有著一切方式自己的房子、在申請辦理審理日以前5年內未在當地出讓過自己的房子;四是申報人以及直系親屬、一同申報人符合我國計劃生育政策現行政策。“法定年齡35周歲的單身住戶合乎這種標準的，還可以本人為名明確提出輪侯申請辦理。”

　　而合乎所述標準中第一、三、四條的申報人、一同申報人，如果是一、二、三、四級傷殘人，或是60歲之上(含60歲)鰥寡孤獨老年人，或是是慰問金定補優撫對象等，經民政評定，并不受交納社保的時間限制，參于輪侯。

　　配股總面積約65或85平米

　　方法要求，安家型商住樓配股總面積依照2個標準明確：三人及下列家中(含單身住戶)配股總建筑面積規范為65平米上下的二房，四人及之上家中配股總建筑面積規范為85平米上下的三房。安家型商住樓的配股價錢，一般為同地區商住樓的50%至70%。

　　騙購安家型商住樓最大罰二十萬元

　　市住建局有關責任人表明，針對以徇私舞弊、行賄等不正當性方式騙領安家型商住樓的，最大可處二十萬元的處罰，并終生不會再審理其選購包含安家型商住樓以內的各種保障房申請辦理。